選舉造成觀望 房仲:明年二月可回春 ■ 選前不確定因素 影響購屋心理   台灣房屋產業研究中心執行長邱太?認為,房屋買賣數創新低主要可 商務中心歸咎於3個原因,奢侈稅上路後,賣方未避免課徵奢侈稅,不 個人信貸願將房屋出售;歐債風暴成造成全球景氣不明,連帶打擊買房人信心,但邱太?認為總統 租房子大選即將來到,在房地產市場歷年都有選前的觀望朝,這也是這波房產縮最主要的原因。   不過,明年一 租房子月大選過後,選舉因素消失,很多不確定的選舉因素消失,邱太?認為,選後房市觀望氣氛抒解,民眾有購物需求,交易量會放大, 設計裝潢房市價格走勢也會明朗化。 ■ 選後買氣可望回升 但價格仍難上漲   淡江大學產業經濟系教授莊孟翰則指出,一般人會認為「買房子好過年 借貸」,但事實上現在的高房價「讓人想買也買不起」,但他也不否認選後會房市會更活絡些,但房價修正不會太明顯。  不過,雖然台北市房屋買賣數創新低,但台北市?燒烤赲˙顳璅癡S有修整,還是居高不下,還是新北市外圍,如林口、三峽、淡水都持續上升,值得注意的是捷運帶來的利多,如即將在12月25日通車的新莊線,目前是新北市房產交易量冠軍,而 節能燈具萬大線動工後,也帶動沿線住宅價格上展,這也反應民眾對於通車的期待。由此可見,目前市場的慘況,綜合太多不確定的購屋心理因素,但需求仍在,等到選戰告一段落,觀望的心理降低,購屋族仍必須進場看 個人信貸屋,不過,提醒售屋的賣家,想要脫手,價格是必得做出讓步!  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .
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